Carrière Vous souhaitez rejoindre notre équipe ?

En tant que Project Manager, vous êtes responsable de la coordination totale des projets, y compris la faisabilité, la conception, la supervision des travaux et le marketing, à savoir :

• Analyse des besoins, traduction du cahier des charges, développement de nouveaux concepts ;
• Assistance et accompagnement du client dans l’élaboration des critères de sélection des intervenants au projet ;
• Coordination et supervision de la conception préliminaire et supervision de la procédure des permis;
• Coordination du dossier d’appel d’offres, consultation des entreprises et accompagnement dans les négociations ;
• Suivi de l’exécution des travaux, y compris : planification, qualité et gestion du budget.

VOTRE PROFIL

• Vous êtes en possession d’un diplôme ; architecture, ingénieur, ingénieur-architecte ou ingénieur civil;
• Vous avez une expérience de minimum quatre ans dans le domaine du project management
• Vous êtes axé(e) sur les résultats, persévérant(e) et compétent(e) en reporting;
• Vous avez un esprit analytique et êtes orienté(e) solution;
• Vous avez de bonnes compétences sociales et vous vous sentez bien pour diriger des négociations et des réunions;
• Vous êtes éthique et honnête;
• Vous êtes curieux(se) et passionné(e) par l’immobilier;
• Vous êtes bilingue FR / NL, avec une connaissance approfondie de l’anglais.

NOUS VOUS OFFRONS

• Un jeune cadre dynamique ;
• Un contrat de travail avec un salaire compétitif incluant des avantages ;
• De l’enseignement en continu ;
• Le développement d’une carrière au sein du Groupe.

Comment postuler ?

Si vous vous reconnaissez dans ces critères, envoyez-nous votre candidature directement à careers@phicap.eu

En tant que Property Manager, vous assurerez le suivi des tâches qui vous seront attribuées dans le cadre des immeubles sous votre gestion. Après une période de training intensive dans laquelle nous vous familiariserons avec la méthode de travail PHICAP ainsi que l’organisation au sein de la société, vous aurez les responsabilités suivantes :

• Gestion technique : Suivi des interventions, mise en place et gestion des sociétés de maintenance, suivi des contrôles légaux
• Gestion des locataires : Point de contact pour les locataires, Suivi des besoins des locataires, Suivi des états des lieux d’entrées et de sorties
• Gestion commerciale : Relation avec les agents, négociation et établissement des baux locatifs, visites des surfaces à louer
• Gestion financière : Approbation des factures, contrôle du règlement des loyers, élaboration du budget annuel

VOTRE PROFIL

• Vous disposez au moins d’un diplôme de Bachelier en gestion administrative, technique ou équivalent
• Vous avez une expérience de minimum trois ans dans la gestion d’immeubles entant que Property Management ou
• Vous avez une expérience de minimum quatre ans dans le segment de l’immobilier d’espaces de bureaux.
• Vous êtes organisé, méticuleux et tourné vers le résultat
• Vous avez le contact facile et le sens des affaires
• Vous faites preuve d’intégrité, d’honnêteté et d’étique
• Vous êtes passionné par le métier
• Vous êtes bilingue FR/ANG

NOUS VOUS OFFRONS

• Un cadre plaisant avant tout, où l’on partage une vraie passion pour l’immobilier et où le sens du service est une priorité
• Un contrat d’employé à temps plein
• Un salaire compétitif avec des avantages tels que gsm, ordinateur portable et chèque repas
• Des formations complémentaires
• La possibilité d’évolution de carrière au sein de la société

Comment postuler ?

Si vous vous reconnaissez dans ces critères, envoyez-nous votre candidature directement à careers@phicap.eu

Au sein de PHICAP Treex, vous jouez un rôle clé dans l’amélioration, la pérennité et la performance technique du patrimoine immobilier de nos clients.

En tant qu’ingénieur spécialisé en construction ou techniques spéciales, vous intervenez sur des missions à haute valeur ajoutée : analyse technique d’immeubles complexes, études de performance énergétique, identification de pistes d’optimisation, et accompagnement des investisseurs et propriétaires dans leurs décisions stratégiques.
Vous devenez également un référent interne pour les lots techniques spéciales, soutenant l’équipe d’analystes immobiliers.

Vos missions

• Analyser en profondeur les projets ou les bâtiments (structure, enveloppe, HVAC, électromécanique, sécurité incendie, etc.) afin d’en évaluer les performances, la conformité, l’état technique et les besoins en travaux ou modernisation
• Réaliser des études de performance énergétique et environnementale, proposer des scénarios d’amélioration, et contribuer aux analyses ESG
• Participer aux due diligences techniques dans le cadre d’acquisitions ou de cessions : évaluer les risques techniques, identifier les obsolescences, estimer les CAPEX et guider le client dans ses choix
• Conduire ou piloter des études de faisabilité techniques : amélioration énergétique, remplacement d’installations, optimisation des systèmes, stratégie long terme du patrimoine
• Élaborer des rapports techniques structurés et argumentés, incluant recommandations, priorités d’investissement et scénarios d’amélioration
• Jouer un rôle de référent en techniques spéciales au sein de l’équipe : partage de bonnes pratiques, revue technique, accompagnement des ingénieurs plus juniors
• Collaborer avec des architectes, experts, bureaux d’études et gestionnaires techniques, afin de garantir une analyse complète, indépendante et orientée solutions.

Votre profil

• Vous êtes ingénieur civil ou industriel (construction, électromécanique, énergie…)
• Vous disposez d’une expérience d’au moins 5 ans en maintenance technique, bureau d’études, facility management, rénovation, commissioning, ou analyse technique de bâtiments ;
• Vous maîtrisez les normes et réglementations de la construction et des installations techniques (PEB, sécurité incendie, normes électriques, HVAC…) ;
  Vous êtes analytique, structuré(e) et orienté(e) solutions, avec un vrai sens de la fiabilité technique ;
• Vous avez d’excellentes capacités de communication et de rédaction ;
• Vous maîtrisez le Néerlandais et l’Anglais
• Vous vous intéressez à la durabilité, la performance énergétique et la stratégie de rénovation du patrimoine.

Nous vous offrons

• Un environnement dynamique, collaboratif et technique, au sein d’une équipe passionnée par la performance des bâtiments
• Un contrat attractif avec package salarial compétitif et avantages extralégaux
• Des opportunités de formation continue (techniques spéciales, ESG, durabilité, réglementation…) ;
• De réelles perspectives d’évolution, notamment vers des rôles de senior, expert ou référent technique, dans un groupe en pleine croissance.

Comment postuler ?

Si vous vous reconnaissez dans ces critères, envoyez-nous votre candidature directement à careers@phicap.eu

En tant qu’Assistant(e) en Property Management, vous soutiendrez les Property Managers dans le suivi administratif, technique et opérationnel des biens immobiliers sous gestion.
Après une période de formation intensive au cours de laquelle nous vous familiariserons avec la méthode de travail PHICAP et les outils internes, vous aurez les responsabilités suivantes :

VOS MISSIONS

Support administratif et opérationnel :
Suivi administratif des immeubles, des inspections légales, des fournisseurs, des sinistres et des nouveaux mandats. Gestion et organisation de la documentation immobilière et de l’archivage digital.

Systèmes immobiliers & gestion des données :
Création, mise à jour et maintenance des données immobilières dans les outils internes (Airtable, Conselio, Time Sheet). Préparation de rapports et suivi administratif des CAPEX et des bons de commande.

Administration locataires & immeubles :
Coordination administrative avec les locataires et les fournisseurs, suivi du système de ticketing, des relevés de compteurs, des communications liées aux immeubles et de la gestion des accès.

Support aux Property Managers :
Préparation de documents administratifs, de tableaux comparatifs et de notes de décision. Support administratif général aux Property Managers dans leurs activités quotidiennes.

VOTRE PROFIL

• Vous êtes titulaire d’un diplôme de niveau Bachelor en administration, en immobilier ou disposez d’une expérience équivalente
• Vous avez une première expérience dans une fonction administrative ou de support, idéalement en gestion immobilière
• Vous êtes organisé(e), structuré(e) et attentif(ve) aux détails
• Vous êtes proactif(ve), fiable et orienté(e) service
• Vous êtes agréable à travailler et disposez de solides compétences en communication
• Vous faites preuve d’intégrité, de discrétion et de professionnalisme
• Vous êtes bilingue FR/NL (la connaissance de l’anglais est un atout)

En tant qu’Auditeur Technique / Quantity Surveyor, vous êtes responsable de l’évaluation technique des bâtiments et des projets immobiliers, en veillant à la conformité, à la performance et à l’optimisation des coûts. Vous accompagnez nos clients dans leurs décisions d’investissement et de gestion de patrimoine, à savoir :

• Réalisation d’audits techniques pour identifier les risques, les opportunités d’amélioration et les coûts associés ;
• Analyse de la performance énergétique, de la conformité réglementaire et des besoins de modernisation des bâtiments ;
• Estimation et gestion des coûts de travaux en tant que Quantity Surveyor (budgets, prévisions, appels d’offres) ;
• Rédaction de rapports d’expertise détaillés et recommandations techniques adaptées aux besoins du client ;
• Assistance dans les négociations et consultations d’entreprises pour la mise en œuvre des travaux ;
• Contribution à l’amélioration continue des méthodes d’audit et de gestion technique au sein de l’équipe.

VOTRE PROFIL

• Vous êtes en possession d’un diplôme en architecture, ingénierie, construction ou technologie du bâtiment ;
• Vous avez au moins 2 ans d’expérience dans une fonction similaire (audit technique, gestion de projets ou cost management) ;
• Vous êtes rigoureux(se), analytique et orienté(e) solution ;
• Vous avez d’excellentes compétences en communication et en rédaction de rapports ;
• Vous êtes éthique, curieux(se) et passionné(e) par l’optimisation technique et financière des projets immobiliers ;
• Vous êtes bilingue FR/NL, avec une bonne connaissance de l’anglais.

NOUS VOUS OFFRONS

• Un environnement dynamique et collaboratif ;
• Un contrat de travail attractif avec un package salarial compétitif et des avantages ;
• Des opportunités de formation continue pour renforcer vos compétences techniques et stratégiques ;
• Une évolution de carrière au sein d’une entreprise en pleine croissance.

En autonomie et en équipe avec vos collègues, avec l’appui du responsable régional, vous prenez en charge des projets pour des clients publics et privés. Les missions portent sur toutes les étapes d’un projet, en particulier :

• Analyse des besoins du client, traduction en programme fonctionnelle, architectural et technique ;
• Réaliser les schémas directeurs immobiliers, les études de faisabilité, la pré-programmation ;
• Animer des groupes de travail et des réunions de restitution ;
• Rédiger le programme technique détaillé des opérations de vos clients (avec l’aide des collègues ingénieurs fluides et structure)
• Assistance du client pour la sélection des divers intervenants et constitution de l’équipe adéquate ;
• Assister à l’analyse des concours et études de conception
• Coordination des études de conception avec les divers intervenants et suivi des procédures de permis ;
• Coordination du dossier d’appel d’offres, consultations des entreprises et négociation des offres
• Suivi de l’exécution des travaux (planning, qualité, budget, etc.) ;
• Gestion de toutes les tâches administratives, techniques, juridiques et budgétaire liées au projet immobilier

Au-delà des missions techniques, vous jouerez un rôle dans l’établissement et le maintien d’une relation de confiance avec nos clients :

•  Vous serez un interlocuteur tout au long du projet, veillant à bien comprendre leurs besoins, à anticiper leurs attentes et à répondre à leurs interrogations ;
• Vous garantirez un suivi réguliet, en les impliquant dans les étapes décissionnelles et en valorisant les résultats obtenus ;
• Votre sens de l’écoute, votre réactivité et votre engagement contribueront à renforcer leur satisfaction

VOTRE PROFIL

• Une expérience dans le secteur de la santé ou du tertaire est un atout.
• Expérience souhaitée : entre 3 et 15 ans d’expérience
• Vous êtes organisé, analytique, orienté résultat, persévérant et capable de faire des reportings précis en interne et auprès des clients.
• Une maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel,…) est souhaitée.
• Vous parlez Français et la connaissance de l’Anglais est un atout.

NOUS VOUS OFFRONS

• Vous intégrez une équipe dans un cadre plaisant, où l’on partage une vraie passion pour l’immobilier et où le sens du service est une priorité.
• Vous bénéficierez d’un salaire compétitif et des avantages.
• Phicap Group propose des formations en continu, la possibilité d’évolution de carrière au sein du Groupe en France et en Belgique.