Boulevard du Souverain 100, 1170 Bruxelles

HMKI La Chocolaterie -

Rue du Prince 37-41, 1050 Ixelles

STATUS REPORT – September 25, 2021


DISTRIBUTION

Name Initials Function Reception
KORAMIC
Gaëtan Peeters GPE Owner x
Michael Schneider MSC Owner x
AMIRATO
Michael Goldberg MGO Managing Director x
Etienne Bruant EBR Development Director x
Audrey Volckaert AVO Project Manager x

 

Phase status

Phase
Completion

Task list

Creation date
List
Action
Details
Status
Stakeholder Role
Finance
2021-07-29
Business plan
To Demand
PM demande à MO et AR s'il existe un estimatif.
MO indique qu'il n'en existe pas. Travaux EG estimé entre 11,5M€ et 12,5M€
Done
PM Dev
Timeline
2021-08-10
Detailed timeline
For Info
MO valide le planning tendering : offres EG 09/09 (reporté jusqu'au 20/09) - 2ème offres 25/10 - Choix 2 EG 31/10 - Choix EG 24/10 - signature de contrat : 31/01/2022 au plus tard.
Done
Client
2021-08-10
Detailed timeline
For Info
Démarrage de chantier estimé : 15/01/22, durée 18 mois
Livraison aux acquéreurs : Q4 2023
Done
Client
Analysis
2021-08-10
Analysis
To Precise
Rapport de pollution de sol cat. 3
Autorisation demandée à Ether pour l'évacuation des terres en sous-sol bat. C
To follow
PM Dev
Definitive Study
2021-07-23
Validation DS
To Approve
Réponse de la Commune à obtenir pour modifier les plans en fonction
Pending
Client
Permits
2020-02-12
Introduction
To Produce
PU mod. à introduire pour modifications penthouses C et E, de caves, de revêtements de façade à rue, modification de coupoles. PU à introduire mi-septembre.
In progress
Architect
Tendering
2021-07-29
Tendering
For Info
Appel d'offre envoyé le 12/07.
Offres EG à transmettre pour le 09/09. Mise à jour : remise d'offre le 20/09.
To follow
Contractor
2021-07-29
Tendering
For Info
Entreprises consultées et interessées : Denys, Thomas&Piron, Louis de Waele, Jacques Delens, Herpain. Entreprises en attente de réponse : Valens
To follow
Contractor
2021-07-29
Tendering
For Info
Visite du site avec EG sem. du 02/08 (Denys, LDW) et du 09/08 (T&P, Valens).
Visites complémentaires avec Valens, T&P et LDW
Done
Contractor
2021-07-29
Tendering file
To Produce
Addendum envoyé le 27/08 à Denys, T&P, LDW, Jacques Delens et Herpain.
En attente pour Valens
Done
Architect
2021-07-29
Tendering file
To Organize
Visite pour valider le désamiantage le 18/08. CSS confirme la présence d'un tuyau calorifugé amianté. Lettre de CSS ajoutée à l'addendum.
Done
Eng. Consultants
2021-07-29
Tendering file
To Produce
Contrat type revu par MO et AR
MO souhaite le faire revoir par son juriste. Transmis aux EG en seconde phase.
To follow
Client
2021-08-10
Tendering file
To Analyse
Liste des économies/optimisations possibles : démolition sous-sol sous bât. B, portes acoustiques des buanderies, suppression du coax.
Pending
Architect
Works
2021-07-29
Service network
To Analyse
Demandes de raccordement à étudier et lancer avec TS.
Réunion TS lundi 06/09
To follow
MEP Eng.
2021-08-10
Construction site
To Organize
MO souhaite prépare intervention EG pour gagner du temps (voirie, états des lieux, curage, démolitions A et B, raccords impétrants). A discuter avec EG après la réception des offres
Pending
Client
2021-08-10
Construction site
To Demand
PM se renseigne auprès de la commune concernant les autorisations de voiries.
AR fait la demande de supprimer des poteaux et arbres pour l'accès pompier.
To follow
PM Dev
Marketing
2021-07-29
Admin/documents
To Produce
Descriptif Commercial finalisé suites aux dernières remarques de Victoire.
PM demande à MO la version mise en page.
In progress
Client
Confidential information