Boulevard du Souverain 100, 1170 Bruxelles
December 5, 2023
POOBA2 PRINS-BOUDEWIJNLAAN 43 - Prins Boudewijnlaan 41-43
MONTHLY REPORT – November 2023
DISTRIBUTION
| Name | Initials | Function | Reception |
| CLIENT | |||
| Sebastian Rubin | SRU | Owner | x |
| PHICAP | |||
| Cindy De Taevernier | CDT | Property Lead | x |
| Nick Van Cauwenberge | NVC | Property Back-up | x |
| Alexis Mues | AMU | Property Accountant | x |
KEY FIGURES
30.11
N/AOccupancy Rate
173.611,97 EUR3rd Account Balance
64.194,43 EUROwner Account Balance
2.657,87 EUROpen Suppliers Account
29.656,07 EUROpen Rent Balance
50.688,04 EUROpen Charges Balance
Property
|
Date
|
Detail
|
Status
|
Responsible
|
|---|---|---|---|
|
Maintenance - Works
|
|||
|
Jan - 23
|
Verwarming in het gebouw werkt niet optimaal
Equans zal zijn offerte sturen betreffende de plaatsing van een tweede ketel als back-up. De eigenaar is al lang op de hoogte van deze situatie |
To follow
|
|
|
Capex Property
|
|||
|
Sep - 23
|
Vervanging van lift 1
|
To follow
|
|
|
Mar - 23
|
Hersteling zonnewering
update in loop bij FDS met wat er gebeurd is en wat nog moet gebeuren en op basis daarvan en afspraak + offerte vragen bij Louvers voor herstelling en nadien preventief onderhoud. |
To follow
|
|
|
Mar - 23
|
De ventiloconvectoren zijn verouderd. De kranen lopen voortdurend vast en er is geen weersafhankelijke regeling.
Offerte opgevraagd bij Equans. Budget kraanwerk reeds ontvangen. Nog in afwachting van voorstel aanpassen regeling. Budget is ecxl. vervangen van gecorrodeerde manuele kranen op linkervleugel gelijkvloers (Ca. 26.325 € excl VAT) |
To follow
|
|
|
Control
|
|||
|
Nov - 23
|
Rapport SGS elektrische laagspanningsinstallatie gebeurd op 03/10 : Equans zal een offerte maken om de inbreuken te oplossen. De eigenaar gaat niet akkoord met regie uren en wilt een concrete offerte
Rapport SGS elektrische hoogspanningsinstallatie gebeurd op 02/10 : zelfde |
To follow
|
|
|
Admin - Legal - Insurance
|
|||
|
Nov - 23
|
Rondgang op 20/10 met de eigenaar : zonnepanelen (G&D Energy) en laadpalen (Pluginvest). De property moet onderzoeken om het verbruik te communiceren.
|
In progress
|
|