Boulevard du Souverain 100, 1170 Bruxelles

March 2, 2024

POMCM LION CITY - Rue Osseghem 53

MONTHLY REPORT – February 2024


DISTRIBUTION

Name Initials Function Reception
CLIENT
Gaelle Bourdon GBO Owner x
Florence Ronsmans FRO Owner x
Luc Pattoux LPA Owner x
Rafet Caliskan RCA Owner x
PHICAP
Jonathan Suchecki JSU Property Lead x
Sarah Jouda SJA Property Back-up x
Alexis Mues AMU Property Accountant x

KEY FIGURES

29.02

N/AOccupancy Rate

620,92 EUR3rd Account Balance

N/AOwner Account Balance

55.254,97 EUROpen Suppliers Account

N/AOpen Rent Balance

199.100,04 EUROpen Charges Balance

Property

Date
Detail
Status
Responsible
Maintenance - Works
Feb - 24
Nous avons remarqué des fuites d' eau. suite à l' intervention All Detect, ils demandent avant de repasser
d' intercaler deux vannes de sectionnements muni d’un système de purge, au niveau des deux tuyaux qui vont dans le sol à hauteur du local compteur. Afin de pouvoir les dissocier et de réaliser des tests sur chacun d’entre eux
offre est demandée à All Detect EUR 4015 htva/ Demtec/sw plomberie
Une fois les travaux demandés, All Detect devra retourner sur place pour continuer le travail d' investigation
To follow
Apr - 23
Contrat de maintenance 1 an DEMTEC 01/05
Citydev demande de confirmer la fin de contrat à Demtech qui entretemps n est plus basic mais confort plus 18517 EUR/an
Un appel d ' offre d' un an est à relancer sur le marché
To follow
JSU
Capex Property
Feb - 24
des fuites provenanant de la toiture ont été constatées
Appel 3 offres
Arnaud Lecompte Tectum 11629 EUR / advantis ( no answer)/toiture Joseph ( no answer)
attente accord proprio pour passer commande
To follow
JSU
Feb - 24
Filets de securite anti pigeons dans la verriere
appel d' offres
huck 4408 htva
vaillant rog 429.64 htva
alpibat 925
Attente accord propriétaire pour Vaillant Rog
To follow
JSU
Feb - 24
Desinstallation installation industrielles 3 offre
Demtec EUR 1453
VMA EUR 5520
SPIE EUR 2200
Accord proprio lancer les travaux; attente rdv pour check finalisation des travaux
To follow
JSU
Control
Feb - 24
appel d'offres mise a jour inventaire amiante
SGS EUR 998.5
SGI 880
btv/ Vincotte ne font plus
attente feedback proprio pour le choix recommandé de SGI qui avait fait l inventaire précédent
To follow
JSU
Apr - 23
controle detection incendie
offre g4s 4457 htva analyse de la situation en place
commandé et exécuté
attente du rapport.
Dynsfonctionnement de la detection
attente d' une offre pour remise en état
Par ailleurs, il est imperatif de rajouter une transmission
3 offres the Belgian EUR2282 G4S EUR 1879
Bemac refuse de faire offre sur notre système
To follow
JSU
Admin - Legal - Insurance
Feb - 24
Remise en ordre des compteurs à effectuer--> mise au clair
par ailleurs, il a été constaté que certains compteurs ont été repris; Il est demandé à Phicap de faire le necessaire pour récupérer la gestion des compteurs.
To follow
JSU
Feb - 24
Contrat de gardiennage Bevier; signifier la fin par recommandé au 31/03/24
Done
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