Boulevard du Souverain 100, 1170 Bruxelles

September 27, 2023

POMCM LION CITY - Rue Osseghem 53

MONTHLY REPORT – August 2023


DISTRIBUTION

Name Initials Function Reception
CLIENT
Gaelle Bourdon GBO Owner x
Florence Ronsmans FRO Owner x
Luc Pattoux LPA Owner x
Rafet Caliskan RCA Owner x
PHICAP
Jonathan Suchecki JSU Property Lead x
Sarah Jouda SJA Property Back-up x
Alexis Mues AMU Property Accountant x

KEY FIGURES

31.08

N/AOccupancy Rate

11.714,55 EUR3rd Account Balance

N/AOwner Account Balance

26.918,68 EUROpen Suppliers Account

N/AOpen Rent Balance

-55.000,00 EUROpen Charges Balance

Property

Date
Detail
Status
Responsible
Maintenance - Works
Apr - 23
Contrat de maintenance 1 an DEMTEC 01/05
Suite aux premières interventions, il a été nécessaire de faire un check des installations .EUR 3.135
- la totalité des purgeurs automatique avait été desserré et fuitaient.
-Ils les ont tous refermé.
-Ils ont trouvé une batterie d'eau chaude percée par le gel dans un groupe de ventilation en toiture.
Attente offre de remise en état des espaces où il sera necessaire de chauffer
To follow
JSU
Apr - 23
Le portail de la marque Noyez n a pas été entretenu depuis tres longtemps
par moment la motorisation ne repond plus
demande 3 offre
d hoore
all access--> intervient
Noyez EUR 726.54
L' intervention ne donne pas satisfaction.
Noyez intervient le 04/07/23
Rapport en attente
Done
JSU
Apr - 23
contrat de gardiennage
prolongation du contrat jusqu au 22/07/23
soummission offre IPGS/ Protection Unit ( ne répond pas)/ Optimalis
Nouvelle prolongation jusqu' au 18/09/23
attente accord Citydev
Ensuite un e tenderring doit être lancé pour un an dans les 2 langues
To follow
JSU
Capex
Apr - 23
mise en place d' un systeme de camera pour visualiser à distance ce qui se passe sur le site et réduire les interventions de gardiennage
On hold
Pending
JSU
Apr - 23
des individus s' infiltrent sur le site. Le propriétaire est d accord de placer des picots sur la barrière qui ne se trouve pas près des gardes
reception 3 offres
proaccess 8987
Q3 FACILITIES 1963
D HOORE 1245--> commandé et exécuté
Done
JSU
Control
Apr - 23
controle detection incendie
offre g4s 4457 htva analyse de la situation en place
commandé et exécuté
attente du rapport. Relance le 05/07
To follow
JSU
Admin - Legal - Insurance
Jul - 23
Nous avons reçu des factures importantes de consommation d' eau.
Nous avons écrit à Vivaqua qui ne veut pas intervenir.
Suite à l' intervention de Demtec, de nombreuses fuites ont été solutionnées.

Monthly Visit

Date
Detail
Picture
Visit Site
Apr - 23
présence de chats dans le hangar; prise de contact avec une association de chats pour qu' elle vienne les prendre; ils salissent les espaces....demande à Mateusz qu ils ferment tous les accès
L associattion qui s' occupe des chats vient progressivement les retirer .
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