Boulevard du Souverain 100, 1170 Bruxelles

HRIE TERVUREN 6-12 - Avenue de Tervueren 6-12

Rue du Prince 37-41, 1050 Ixelles

STATUS REPORT – April 15, 2024


DISTRIBUTION

Name Initials Function Reception
KORAMIC
Dimitri Hodjeff DHO Owner x
PHICAP
Michael Goldberg MGO Managing Director x
Etienne Bruant EBR Development Director x
Audrey Volckaert AVO Project Manager x

 

Phase status

Phase
Completion

Task list

Creation date
List
Action
Details
Status
Stakeholder Role
Finance
2023-11-06
Business plan
To Produce
AMO produit un estimatif détaillé par lots. Envoyé au MO le 30/10/2023.
Total estimé = 14,5M€, sans dépollution ni désamiantage
Done
PM Dev
2023-12-05
Business plan
To Analyse
AR transmet son estimatif = 12.5M€
Estimatif trop simplifié pour qu'AMO puisse l'analysé.
Done
Architect
2023-12-05
Subsidies
To Send
AMO demande des offres de chasseur de Primes : EasyPrimes & ChassesPrimes.
Nécéssite le dossier d'adjudication complet, y compris les prix de l'entreprise.
Pending
PM Dev
Analysis
2023-11-06
Analysis
To Analyse
Pollution : Solex demande une approbation de son rapport de sol pour envoi à Bruxelles Environnement.
AMO analyse les dernières communications de Solex vers AR et MO pour approbation.
Done
Eng. Consultants
2023-12-05
Tendering file
To Organize
Amiante : Fibrociment détecté dans les coffrages de dalles : décision de 1)désamianter les zones de trémies
2) encapsuler dans les zones restantes
To follow
Structural Eng.
2023-12-05
Tendering file
To Organize
Stabilité : Modifications validées : 2x2 colonnes à déporter dans les appartements du +1
Colonnes existantes conservées dans le parking et dans les commerces
To follow
Structural Eng.
2023-12-05
Analysis
To Approve
Pollution : Rapport d'études SOLEX approuvé et envoyé à Bruxelles Environnement
Done
Eng. Consultants
2023-12-05
Analysis
To Demand
Pollution : demande d'offre pour rapport de cautionnement, permettant de signer des actes de vente avant la fin du chantier de dépollution.
To follow
Eng. Consultants
2023-12-05
Analysis
To Approve
Pollution : demande de compléments par Bruxelles Environnement. Suppléments d'honoraires à valider.
In progress
Client
Tendering
2023-12-01
Analysis
To Produce
Dossier d'appel d'offre analysé par AMO : il est provisoire (analyse STAB en cours) et incomplet (parachèvements + abords)
To follow
Architect
2023-12-01
Tendering
To Analyse
Offre de Valens reçue le 21/11/2023 = 9.700.000€ (uniquement gros-oeuvre fermé)
Pending
Contractor
2023-12-01
Tendering
To Analyse
Offre de Socatra reçue le 28/11/2023 = 9.700.000€ (uniquement gros-oeuvre fermé)
Pending
Contractor
2023-12-01
Tendering
To Analyse
En attente Offre de Thomas&Piron, prévue pour le 15/12/2023
Pending
Contractor
2023-12-01
Tendering
To Analyse
En attente Offre EDK mi-janvier
Pending
Contractor
2023-12-05
Tendering
To Demand
Demandes d'offre aux entreprises par AMO : Herpain, Jacques Delens, Houyoux (relance), Lixon, Dherte, Simonis, Balcaen, Moury, Koeckelberg (relance)
Done
Contractor
2023-12-05
Tendering
To Demand
Demandes d'offre aux entreprises par AR : Houyoux, Koeckelberg, Cobelba, Bemat
Done
Contractor
2023-12-05
Tendering
For Info
Réponses négatives : Herpain, Delens, Dherte
Done
Contractor
2023-12-05
Analysis
To Analyse
AMO établira un tableau comparatif des offres reçues lorsqu'elles seront intéressantes et révélatrices. Les deux offres reçues (ART Valens & Socatra) sont excessivement trop élevées et semblent irrelevantes (accords entre les entreprises ?)
Pending
PM Dev
Marketing
2023-11-06
Admin/documents
To Produce
En attente retour MO pour démarrer le descriptif commercial
Pending
Client
2023-11-06
Admin/documents
To Analyse
En attente rapport des quotités par le géomètre
Pending
Eng. Consultants
Confidential information