Boulevard du Souverain 100, 1170 Bruxelles
HRIE TERVUREN 6-12 - Avenue de Tervueren 6-12
Rue du Prince 37-41, 1050 IxellesSTATUS REPORT – January 20, 2025
DISTRIBUTION
| Name | Initials | Function | Reception |
| KORAMIC | |||
| Dimitri Hodjeff | DHO | Owner | x |
| PHICAP | |||
| Michael Goldberg | MGO | Managing Director | x |
| Etienne Bruant | EBR | Development Director | x |
| Audrey Volckaert | AVO | Project Manager | x |
Phase status
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Phase
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Completion
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Analysis
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Tendering
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Works
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Handover
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Handover
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Marketing
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Marketing
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Marketing
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Marketing
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Development additional
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Development additional
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Property additional
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Finance
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Value Engineering
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Task list
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Creation date
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List
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Action
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Details
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Status
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Stakeholder Role
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Finance
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2023-11-06
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Business plan
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To Produce
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AMO produit un estimatif détaillé par lots. Envoyé au MO le 30/10/2023.
Total estimé = 14,5M€, sans dépollution ni désamiantage |
Done
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PM Dev
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2023-12-05
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Business plan
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To Analyse
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AR transmet son estimatif = 12.5M€
Estimatif trop simplifié pour qu'AMO puisse l'analysé. |
Done
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Architect
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2023-12-05
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Subsidies
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To Send
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AMO demande des offres de chasseur de Primes : EasyPrimes & ChassesPrimes.
Nécéssite le dossier d'adjudication complet, y compris les prix de l'entreprise. |
Done
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PM Dev
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Analysis
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2023-11-06
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Analysis
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To Analyse
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Pollution : Solex demande une approbation de son rapport de sol pour envoi à Bruxelles Environnement.
AMO analyse les dernières communications de Solex vers AR et MO pour approbation. |
Done
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Eng. Consultants
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2023-12-05
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Tendering file
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To Organize
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Amiante : Fibrociment détecté dans les coffrages de dalles : décision de 1)désamianter les zones de trémies
2) encapsuler dans les zones restantes |
To follow
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Structural Eng.
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2023-12-05
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Tendering file
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To Organize
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Stabilité : Modifications validées : 2x2 colonnes à déporter dans les appartements du +1
Colonnes existantes conservées dans le parking et dans les commerces |
Done
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Structural Eng.
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2023-12-05
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Analysis
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To Approve
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Pollution : Rapport d'études SOLEX approuvé et envoyé à Bruxelles Environnement
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Done
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Eng. Consultants
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2023-12-05
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Analysis
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To Demand
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Pollution : demande d'offre pour rapport de cautionnement, permettant de signer des actes de vente avant la fin du chantier de dépollution.
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To follow
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Eng. Consultants
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2023-12-05
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Analysis
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To Approve
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Pollution : demande de compléments par Bruxelles Environnement. Suppléments d'honoraires à valider.
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Done
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Client
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Tendering
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2023-12-01
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Analysis
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To Produce
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Dossier d'appel d'offre analysé par AMO : il est provisoire (analyse STAB en cours) et incomplet (parachèvements + abords)
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To follow
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Architect
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2023-12-01
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Tendering
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To Analyse
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Offre de Valens reçue le 21/11/2023 = 9.700.000€ (uniquement gros-oeuvre fermé)
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Pending
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Contractor
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2023-12-01
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Tendering
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To Analyse
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Offre de Socatra reçue le 28/11/2023 = 9.700.000€ (uniquement gros-oeuvre fermé)
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Pending
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Contractor
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2023-12-01
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Tendering
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To Analyse
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En attente Offre de Thomas&Piron, prévue pour le 15/12/2023
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Pending
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Contractor
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2023-12-01
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Tendering
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To Analyse
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En attente Offre EDK mi-janvier
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Pending
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Contractor
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2023-12-05
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Tendering
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To Demand
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Demandes d'offre aux entreprises par AMO : Herpain, Jacques Delens, Houyoux (relance), Lixon, Dherte, Simonis, Balcaen, Moury, Koeckelberg (relance)
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Done
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Contractor
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2023-12-05
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Tendering
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To Demand
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Demandes d'offre aux entreprises par AR : Houyoux, Koeckelberg, Cobelba, Bemat
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Done
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Contractor
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2023-12-05
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Tendering
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For Info
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Réponses négatives : Herpain, Delens, Dherte
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Done
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Contractor
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2023-12-05
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Analysis
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To Analyse
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AMO établira un tableau comparatif des offres reçues lorsqu'elles seront intéressantes et révélatrices. Les deux offres reçues (ART Valens & Socatra) sont excessivement trop élevées et semblent irrelevantes (accords entre les entreprises ?)
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Pending
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PM Dev
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Marketing
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2023-11-06
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Admin/documents
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To Produce
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En attente retour MO pour démarrer le descriptif commercial
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Pending
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Client
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2023-11-06
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Admin/documents
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To Analyse
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En attente rapport des quotités par le géomètre
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Pending
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Eng. Consultants
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