Sourcing et structuration
Nous analysons les dossiers d’investissement immobilier et organisons le processus entier d’acquisition, y compris la levée de dette et la structuration du capital.
RECHERCHE D’INVESTISSEMENTS
Cibler l’actif approprié
Nous analysons en permanence les opportunités immobilières et conseillons sur la structuration d’acquisition optimale pour chaque profil d’investisseur. Nous présentons des investissements immobiliers ciblés, ou nous les trouvons sur demande spécifique de nos clients.
STRUCTURATION DU CAPITAL
Trouver la bonne structure
Dès lors que la transaction est trouvée, nous la soumettons à notre réseau d’investisseurs immobiliers. Nous coordonnons toute la procédure de due diligence et structurons le financement par la dette. Nous mettons en place les contrats d’emprunts au nom des actionnaires. Grâce à notre expertise, nous négocions pour vous les meilleures conditions d’emprunt avec les banques.
ACQUISITION
Focus jusqu'au closing
Nous montons la solution de structure la plus adéquate et menons les négociations finales afin de conclure définitivement l’acquisition du bien. Nous nous chargeons de constituer juridiquement le fonds commun de créances (SPV) et de contrôler les flux de fonds. Notre équipe entreprend les démarches administratives nécessaires à l’égard des banques, telles que le respect du principe KYC et la création des comptes bancaires.
GESTION DE L’INVESTISSEMENT
Continuité du service
Nos experts immobiliers prennent en charge la gestion locative du bien, ce qui conduit à améliorer la qualité et le contrôle des investissements de nos clients. Nous pouvons représenter localement le SPV et héberger son siège social.
Nous nous dévouons à atteindre et surpasser les prévisions des rendements des actifs de nos investisseurs.
Cross-working
Grâce à notre plateforme unique, nos services immobiliers s’alimentent les uns les autres pour créer de la valeur ajoutée.
Property
Capital
- Analyse des coûts opérationnels des biens immobiliers
- Évaluation des opportunités de valeur ajoutée
- Surveillance de la diversité des locataires et du niveau des loyers
- Accompagnement légal et technique pour l’audit d’acquisition
- Service continu après acquisition
Project
Capital
- Analyse des besoins de dépenses en capital
- Évaluation des opportunités de valeur ajoutée
- Estimation du potentiel de développement
- Accompagnement lors de l’audit d’acquisition technique
- Service continu après acquisition