Phicap Capital

Services Gestion immobilière financière

Sourcing et structuration

Nous analysons les dossiers d’investissement immobilier et organisons le processus entier d’acquisition, y compris la levée de dette et la structuration du capital.

Phicap RECHERCHE D’INVESTISSEMENTS

RECHERCHE D’INVESTISSEMENTS

Cibler l’actif approprié

Nous analysons en permanence les opportunités immobilières et conseillons sur la structuration d’acquisition optimale pour chaque profil d’investisseur. Nous présentons des investissements immobiliers ciblés, ou nous les trouvons sur demande spécifique de nos clients.

Phicap STRUCTURATION DU CAPITAL

STRUCTURATION DU CAPITAL

Trouver la bonne structure

Dès lors que la transaction est trouvée, nous la soumettons à notre réseau d’investisseurs immobiliers. Nous coordonnons toute la procédure de due diligence et structurons le financement par la dette. Nous mettons en place les contrats d’emprunts au nom des actionnaires. Grâce à notre expertise, nous négocions pour vous les meilleures conditions d’emprunt avec les banques.

Phicap ACQUISITION

ACQUISITION

Focus jusqu'au closing

Nous montons la solution de structure la plus adéquate et menons les négociations finales afin de conclure définitivement l’acquisition du bien. Nous nous chargeons de constituer juridiquement le fonds commun de créances (SPV) et de contrôler les flux de fonds. Notre équipe entreprend les démarches administratives nécessaires à l’égard des banques, telles que le respect du principe KYC et la création des comptes bancaires.

Phicap GESTION DE L’INVESTISSEMENT

GESTION DE L’INVESTISSEMENT

Continuité du service

Nos experts immobiliers prennent en charge la gestion locative du bien, ce qui conduit à améliorer la qualité et le contrôle des investissements de nos clients. Nous pouvons représenter localement le SPV et héberger son siège social.

Phicap Capital
Nous nous dévouons à atteindre et surpasser les prévisions des rendements des actifs de nos investisseurs.
Ils nous font confiance
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Cross-working

Grâce à notre plateforme unique, nos services immobiliers s’alimentent les uns les autres pour créer de la valeur ajoutée.

Property

Capital

  • Analyse des coûts opérationnels des biens immobiliers
  • Évaluation des opportunités de valeur ajoutée
  • Surveillance de la diversité des locataires et du niveau des loyers
  • Accompagnement légal et technique pour l’audit d’acquisition
  • Service continu après acquisition
Découvrir nos services de Property

Project

Capital

  • Analyse des besoins de dépenses en capital
  • Évaluation des opportunités de valeur ajoutée
  • Estimation du potentiel de développement
  • Accompagnement lors de l’audit d’acquisition technique
  • Service continu après acquisition
Découvrir nos services de Project